Opération située avenue de Villiers à Paris

Fiche de l’entreprise

La société TOPCO DU 82 AVENUE DE VILLIERS PARIS créée en mai 2022 est la structure qui va lever les fonds, son Président est la SAS REDBLUE REAL ESTATE également associée à 50%. Son directeur général est Monsieur Alexandre BIBAS. La société REDBLUE REAL ESTATE a été créée en mars 2016, SAS unipersonnelle au capital de 1.208.510 € immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 818 997 025, son président est Francesco CRIVELLI. La société REDBLUE, spécialisée dans la gestion et le développement d’actifs immobiliers est dirigée par l’expert immobilier international Francesco CRIVELLI.

Les opérations en cours :

Le Groupe REDBLUE développe actuellement 5 opérations de marchand de biens d’envergure, seul ou en association avec d’autres marchands de biens parisiens. Ces opérations portent principalement sur l’acquisition et la revalorisation d’immeubles dans Paris et sa périphérie.

Les opération à venir :

Le Groupe REDBLUE développe actuellement 8 opérations de marchand de biens pour lesquelles les acquisitions foncières sont à venir en 2023. Ces opérations consistent pour la majeure partie d’entre elles en la rénovation d’actifs et leur transformation en résidences courtes durées, avec sécurisation de commercialité, sur le même modèle que l’opération située à Saint-Louis en L’île. Ces résidences seront gérées par l’opérateur CHECK MY GUEST.

La société C.L.V  a été créée en mars 2012, SAS au capital de 2.513.000 € immatriculée  au RCS de Paris sous le numéro 439 795 436 est associée à hauteur de  50 % de TOPCO DU 82 AVENUE DE VILLIERS PARIS, elle même détenue par Alexandre BIBAS à hauteur de 50.94 %.

Le directeur général, M. BIBAS, s’est spécialisé depuis 2020 dans 2 types d’opérations de marchands de biens dans lesquelles il réhabilite des immeubles en C.I.N.A.S.P.I.C (Constructions et Installations Nécessaires Aux Services Publics ou d’Intérêts Collectifs) ou en résidences de B.T.R (Built to rent).       

En 2022 au sein du groupe dirigé par Alexandre BIBAS plus de 50 M€ d’actifs ont été cédés avec des marges supérieures à 20 %.

Actuellement, 3 opérations de réhabilitation d’écoles et 4 projets de résidences de co-living sont en cours de réalisation au sein de CLV pour un montant de chiffre d'affaires global de 156 M€ (49,6 M€ de marge). La société CLV (Capital Leverage Venture) est une des holdings familiales qu'il a racheté en 2020 détenant une douzaine de filiales en France et à l’étranger dont la restructuration et le redéploiement sont en cours.